Appartement à vendre 4 pièces DIJON (21) - 3 Chambres

Dijon – Hauteur permettant un point de vue exceptionnel !
Par météo dégagée, Vous pourrez apercevoir le Mont-Blanc !
Fort de la Motte Giron - 4 pièces dont Salon - 3 chambres et Cave

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément

****** Reportage Photos et vidéos sur demande ******

A proximité immédiate des transports en commun, cet appartement ravira les amoureux de la nature tout en étant à proximité de Dijon Centre. Sorties en vélo, balades, à vous de choisir.

Sur les hauteurs Dijonnaises, vous permettant d'avoir un accès direct à la nature, venez découvrir cette vue dégagée à couper le souffle proposée par cet appartement lumineux !

Parking aisé dans la copropriété.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, vous apprécierez les atouts proposés par cet appartement traversant de de type 4 prêt à être habité, composé actuellement de 3 chambres.

La disposition optimisée actuelle, permet d'avoir un salon de 19m² aux tons clairs, accolé à une première chambre avoisinant les 10m². Libre à vous de décider d'en faire un espace de vie salon/séjour de près de 30m²...
Un bel espace potentiel !

Une cuisine équipée spacieuse de 9m² avec un espace buanderie accolé de 3m², très pratique pour faciliter le quotidien.

Pour le côté nuit desservi par un dégagement, on retrouve 2 chambres dont une avec rangement, un bel espace dressing très pratique à l'usage pour le rangement de nombreuses affaires.

Un belle salle d'eau, un wc séparé

Chauffage collectif, double vitrage PVC, parking collectif au sein de la copropriété.
Une cave saine est vendue avec le lot.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.949964