Dpt Côte d'Or (21), à vendre DIJON appartement T2 - Place du 30 Octobre

Produit spécial investisseur, Appartement de Type 2 disponible vendu meublé

Actuellement loué, mais sera libre à partir de Janvier 2027

****** Reportage photos et vidéos sur demande ******

Dans un secteur proche de la Place du 30 octobre, du boulevard de Strasbourg, à proximité immédiate du centre ville de Dijon, de sa faculté, vous apprécierez les transports en communs et commerces proposés.

Actuellement loué avec un bail meublé dont la date anniversaire est Aout 2026, vendu meublé, venez découvrir ce charmant 2 pièces en RDC, qui est loué facilement.
Très agréable à vivre de part la rénovation totale qui a été réalisée, ses 31m² sont utilisés de manière optimum. Isolation refaite qui permet d'avoir un diagnostic énergétique performant.

Séjour de plus de 15m² avec cuisine, sa chambre de presque 12m², vous permettra de trouver un bureau et du rangement.

Huisseries en double vitrage PVC, et Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents
Faibles charges

Vendu avec une cave et un grenier. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.961831