Maison à vendre 4 pièces CHENOVE (21) - 3 chambres – Terrain 386m²

DIJON/CHENÔVE - Maison individuelle de type 4 avec fort potentiel à Chenôve – Terrain 386m²



****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******



Située près de la limite Dijon/Chenôve, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et d’opportunités dans le secteur Rue Jean Jaurès.

Quartier pratique et agréable à vivre



Venez découvrir cette maison individuelle de type 4, édifiée sur un terrain de 386 m² sur lequel vous pourrez rentrer vos véhicules.

Cette habitation développe environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en complément un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de stockage.



Une maison avec un fort potentiel après rénovation, laissez parler votre imagination !

Audit énergétique réalisé et à votre disposition.



Vous apprécierez le rez-de-chaussée composé d’un salon, de 2 chambres, d’une cuisine séparée et de sa salle de bain. Ces volumes pouvant être facilement redistribués pour une optimisation d’utilisation.



A l’étage, un palier dessert une 3ème chambre et de chaque côté, des combles pouvant être aménagées, pour une utilisation supplémentaires (bureau, dressing, etc…).



Un point supplémentaire non négligeable, les 2 annexes extérieures pour du stockage et/ou une utilisation supplémentaire.

Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.



Grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’évolution, ce bien peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial de qualité.



Un emplacement stratégique, un beau terrain et un fort potentiel : une opportunité rare sur le secteur !



À visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.954525