Appartement à vendre 4 pièces DIJON (21) - Secteur Motte Giron - 3 Chambres

DIJON – PRENEZ DE LA HAUTEUR, LE PANORAMA VA VOUS SURPRENDRE !



FORT DE LA MOTTE GIRON – T4 LUMINEUX – 3 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE – CAVE



****** REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE ******



Et si vous pouviez apercevoir le Mont-Blanc depuis votre appartement ?



Sur les hauteurs de Dijon, à deux pas du Fort de la Motte Giron, voici un appartement qui possède un atout rare : une vue panoramique remarquable, avec le Mont-Blanc à l'horizon lorsque les conditions météo le permettent !

Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, sans pour autant s'éloigner de la ville. Balades, sorties à vélo, espaces verts…

Tout est à portée de main, avec les transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre de Dijon.



Côté intérieur, de la lumière, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement !

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, cet appartement traversant de type 4 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.



Il propose actuellement 3 chambres et un salon, avec une possibilité particulièrement intéressante : proposé un salon/séjour pour profiter d'un espace de vie de près de 30 m².



De quoi imaginer un bel espace convivial, ouvert sur ce panorama qui fait toute la singularité du bien !

Vous apprécierez également sa cuisine équipée de 9 m², prolongée par une buanderie indépendante de 3 m², un vrai plus au quotidien.



L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'un espace dressing particulièrement pratique.



Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.



Côté pratique : double vitrage PVC, chauffage collectif, stationnement aisé dans la copropriété et cave saine privative.



Un panorama comme celui-ci mérite mieux que des mots.

Venez le découvrir lors d'une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.976998